パレステージ町屋壱番館

  • 東京都荒川区町屋八丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 11階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
6,850万円
107.9万円/㎡
相場
6,531万円
102.8万円/㎡
4,739
5,934
7,128
8,323
AI査定結果
推定相場価格
6,531万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,934万円〜7,128万円
93.4万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月5日
パレステージ町屋壱番館
6,850万円（107.9万円/㎡）/ 2階 / 63.5㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は105.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/026,850万円107.9万円2階 63.5㎡ 2LDK+S西
2025/10/267,280万円114.6万円2階 63.5㎡ 2LDK+S西
2025/04/227,280万円114.6万円6階 63.5㎡ 2SLDK西
2025/03/197,480万円117.8万円6階 63.5㎡ 2SLDK西
2024/12/125,980万円94.2万円6階 63.5㎡ 2SLDK西
2024/11/246,080万円95.7万円6階 63.5㎡ 2SLDK西
2024/11/156,280万円98.9万円6階 63.5㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/10/276,380万円100.5万円6階 63.5㎡ 2SLDK西
2024/10/216,600万円103.9万円6階 63.5㎡ 2SLDK西
2024/10/206,780万円106.8万円6階 63.5㎡ 2LDK+S西
2024/08/016,280万円98.9万円9階 63.5㎡ 2SLDK西
2024/07/086,480万円102.0万円9階 63.5㎡ 2SLDK-
2024/04/016,780万円106.8万円9階 63.5㎡ 2SLDK西
2024/02/166,780万円106.8万円9階 63.5㎡ 2LDK+S-
2024/02/076,980万円109.9万円9階 63.5㎡ 2LDK+S西
2023/08/256,498万円101.3万円8階 64.13㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は96.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02パレステージ町屋壱番館
荒川区町屋八丁目
町屋駅7分 6,850万円107.9万円63.5㎡2LDK+S2階 / 11階建 西2013年31戸RC
2024/03/15ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,500万円84.5万円65.11㎡3LDK3階 / 7階建 西2008年31戸RC
2025/08/28プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円91.9万円56.39㎡1LDK+S2階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/08/04プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,280万円99.7万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/11/11プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,480万円114.3万円56.7㎡2LDK2階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2025/11/16グランシエロイーストマークス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅4分 5,450万円97.2万円56.06㎡2LDK+S9階 / 9階建 南2016年26戸RC
2024/08/31アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 6,980万円93.6万円74.56㎡3LDK4階 / 9階建 西2008年39戸RC
2025/09/29スティーレグランシエロ
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅1分 5,180万円93.3万円55.53㎡2LDK7階 / 15階建 東2010年42戸RC
2025/08/29ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
東尾久三丁目駅8分 6,280万円94.0万円66.8㎡2LDK3階 / 13階建 南2011年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積53.50㎡〜73.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パレステージ町屋壱番館
所在地東京都荒川区町屋八丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩7分
築年月2013年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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